Dự án Thanh hà Cienco5 được Mường Thanh mua lại 95%

Sự trở lại của một “siêu dự án hàng đầu”.
Dự án Thanh hà mường thanh (Thanh Hà Cienco 5) đã khởi động trở lại và bắt đầu được giới đầu tư chú ý bới quy mô hoành tráng và sự đầu tư mạnh tay của chủ đầu tư nhằm biến Thanh Hà Cienco 5 thực sự trở thành một khu đô thị sinh thái trọng điểm với hệ thống cảnh quan độc đáo, đặc trưng lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam.

phoi-canh-tong-the-thanh-ha-cienco5 — Dự án Thanh hà mường thanh

+Tổng quan dự án:

danh sách Tên dự án: Dự án khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh

danh sách Chủ đầu tư: Tập đoàn Mường Thanh

danh sách Địa chỉ: Dự án Thanh hà mường thanh nằm trên trục được đầu tư phát triển phía Nam Hà Nội, xã Phú Lương, Kiến Hưng quận Hà Đông và xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, Hà Nội.

danh sách Tổng vốn đầu tư: N/A

danh sách Quy mô dân số khoảng 34.333 người

danh sách Quy mô dự án: 416,7 ha

danh sách Loại hình phát triển: khu đô thị sinh thái kết hợp với biệt thự, liền kề, chung cư và các công trình công cộng, xã hội.

+Vị trí:

Dự án Thanh hà mường thanh có vị trí đắc địa của quận Hà Đông, dự án khu đất nằm trên địa bàn các phường Phú Lương, phường Kiến Hưng (Hà Đông) và các xã Cự Khê (Thanh Oai), thành phố Hà Nội.

vi-tri-du-an-thanh-ha-muong-thanh

Địa giới hành chính cụ thể:

– Phía Bắc giáp khu đất dịch vụ phường Phú Lương, trạm xử lý nước thải đô thị khu vự quận Hà Đông…

– Phía Nam và Đông giáp đất nông nghiệp xã Cự Khê

– Phía Tây giáp đất nông nghiệp phường Phú Lương và các xã Cự Khê, đường vành đai 4.

Đặc biệt: Dự án nằm cách siêu thị BigC Thăng Long (Trần Duy Hưng) 4km, cách Viện Quân Y 103 1km, bên cạnh khu Đô thị Xa La, Văn Phú – khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh được thừa hưởng một hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận lợi, đặc biệt là trục đường vành đai 4 chiến lược của thủ đô Hà Nội, có mặt cắt ngang 42m, quy mô 4 làn xe, vận tốc 80km/h do Bộ Giao Thông vận Tải làm Chủ đầu tư, kết nối từ trục đường vành đai 3 đi qua các huyện Thanh Oai, Ứng Hoà, Phú Xuyên và kết nối với Quốc lộ 1A đoạn dưới cầu Giẽ tỉnh Hà Nam.

ban-do-thanh-ha-muong-thanh

Theo quy hoạch Khu đô thị Thanh Hà đã được phê duyệt, Dự án bao gồm đường trục phía nam tỉnh Hà Tây cũ (quận Hà Đông mới) và cụm các Khu đô thị liên hoàn Thanh Hà A, Thanh Hà B, Mỹ Hưng – Cienco 5 dọc tuyến đường trục dài 41,5 km, bắt đầu từ thành phố Hà Đông đi qua các huyện Thanh Oai, Ứng Hòa, Phú Xuyên, kết nối với Quốc lộ 1A tại Km 214 + 320 đoạn dưới cầu Giẽ tại xã Châu Can, huyện Phú Xuyên.

Quy hoạch dự án

tổng-quan-1024x579 — Bản quy hoạch Dự án Thanh hà mường thanh

Cụ thể:
– Khu đô thị A: diện tích 195,51ha, thuộc các xã Phú Lương (thành phố Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai).

– Khu đô thị Thanh Hà B: diện tích 193,22ha, thuộc các xã Phú Lương, Kiến Hưng (thành phố Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai).

– Khu đô thị Mỹ Hưng: diện tích 182 ha, thuộc các xã Mỹ Hưng, Tam Hưng và Cự Khê (huyện Thanh Oai).

Khu đô thị Thanh Hà – Mường Thanh sẽ được quy hoạch phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị S4 đã được phê duyệt trước đó, tạo thành khu đô thị hiện đại, kết nối hạ tầng, khu dân cư và các dự án xung quanh.

Trong tổng số hơn 416ha quy hoạch, sẽ có khoảng 386,7ha đất dân dụng; 1,52ha đất ngoài phạm vi dân dụng và khoảng 28,5ha đất hỗn hợp.

Đất dân dụng sẽ được quy hoạch gồm gần 16ha đất chung cư, 89ha đất nhà ở thấp tầng, 35ha đất nhà ở liên kế; còn lại là đất trường học, đất trồng cây xanh, bãi đỗ xe và các công trình công cộng, đường giao thông…

Đối với các khu chung cư, biệt thự liền kề…thì chiều cao xây dựng tối đa 8 tầng; trong phạm vi dân dụng, chiều cao xây dựng công trình tối đa 21 tầng.

Quy hoạch, bố cục không gian Khu đô thị, lấy đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây làm tuyến không gian chủ đạo, các khu ở được bố trí về 2 phía Đông và Tây tuyến đường trục chính. Công trình tạo lập điểm nhấn đô thị theo hướng cao tầng là cụm công trình hỗn hợp chiều cao tối đa từ 15 – 21 tầng. Ngoài ra, Khu đô thị hướng theo tiêu chuẩn kết hợp hài hòa giữu cảnh quan và hiện đại, các tuyến giao thông nội thị được quy hoạch phù hợp với quy hoạch phân khu S4.