Bảng giá chung cư Booyoung mới nhất 2026

Bảng giá chung cư Booyoung mới nhất đang là thông tin được nhiều khách hàng tìm kiếm khi thị trường căn hộ khu vực Mỗ Lao – Hà Đông liên tục tăng. Ở thời điểm Quý III giá rao bán căn hộ Booyoung trên thị trường thứ cấp phổ biến trong khoảng 70 – 82 triệu đồng/m². Các căn 2 phòng ngủ khoảng 73 – 75m² hiện được chào bán chủ yếu từ khoảng 5,6 tỷ đồng, trong khi các căn 3 phòng ngủ diện tích 88 – 107m² dao động rộng hơn tùy tòa.
Bên cạnh nhu cầu mua để ở, thị trường cho thuê tại đây cũng khá sôi động nhờ vị trí gần Nguyễn Trãi, Tố Hữu và khu đô thị Mỗ Lao. Giá thuê phổ biến hiện ghi nhận khoảng 12 – 16,3 triệu đồng/tháng, tùy diện tích và nội thất đi kèm.
Dưới đây là thông tin chi tiết về bảng giá từng loại căn hộ, từng tòa, giá thuê và những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị căn hộ Booyoung, giúp nhà đầu tư có thêm thông tin

Toàn cảnh chung cư Booyoung Mỗ Lao và thông tin giá bán căn hộ mới nhất

Bảng giá chung cư Booyoung Mỗ Lao trên thị trường

Để đánh giá chính xác bảng giá chung cư Booyoung Mỗ Lao trên thị trường hiện nay, người mua cần nhìn vào mặt bằng giao dịch tổng thể thay vì chỉ tham khảo một vài tin rao riêng lẻ. Trên thực tế, giá bán mỗi căn có thể chênh lệch đáng kể tùy theo diện tích, vị trí căn, tầng, hướng ban công, tình trạng pháp lý và mức độ hoàn thiện nội thất.

Đặc biệt, yếu tố chỗ đỗ ô tô cũng là một điểm cần quan tâm khi lựa chọn căn hộ. Với một số sản phẩm có lợi thế đi kèm quyền sử dụng chỗ đỗ xe dưới hầm, giá trị thực tế của căn hộ có thể khác biệt đáng kể so với những căn có cùng diện tích và vị trí nhưng không sở hữu lợi thế này. Vì vậy, trước khi so sánh giá, người mua nên xem xét đồng thời toàn bộ các yếu tố cấu thành giá trị của từng căn hộ.

Các mức giá trên mang tính tham khảo từ nguồn tin rao thị trường tại thời điểm khảo sát. Một số căn có thể chênh cao hơn khi sở hữu tầng đẹp, căn góc, hướng tốt, nội thất cao cấp hoặc đi kèm lợi thế về chỗ đỗ xe.

Đánh giá mức độ biến động giá

So với giai đoạn dự án mới mở bán, mặt bằng giá Booyoung hiện nay đã tăng đáng kể. Các tài liệu thị trường cũ từng ghi nhận mức giá ban đầu của nhiều căn chỉ quanh ngưỡng hơn 2 – 3 tỷ đồng tùy diện tích và thời điểm mở bán. Tuy nhiên khi hoàn thiện và cư dân về ở giá chung cư đã tăng X2 X3 tùy từng vị trí.
Một điểm đáng chú ý là Booyoung thuộc nhóm dự án đã hình thành cộng đồng cư dân thực tế. Người mua có thể xem trực tiếp căn hộ, kiểm tra chất lượng vận hành, không gian sống và nhu cầu thuê trước khi đưa ra quyết định.

Chi tiết bảng giá Booyoung mới nhất

Căn hộ 2 phòng ngủ chung cư Booyoung diện tích 73 đến 75m²

Mỗi loại căn hộ tại Booyoung phục vụ một nhóm khách hàng khác nhau. Căn 2 phòng ngủ có tổng giá dễ tiếp cận hơn, trong khi các căn 3 phòng ngủ diện tích lớn phù hợp gia đình nhiều thành viên và nhu cầu ở lâu dài.

Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Booyoung

Đây là nhóm sản phẩm có tổng giá thấp nhất trong các loại căn hộ phổ biến tại dự án, vì vậy thường nhận được sự quan tâm từ gia đình trẻ, người mua ở thực và khách hàng muốn đầu tư cho thuê.
Căn 2PN tại Booyoung có diện tích phổ biến khoảng 73,31m² và 74,35m², thường bố trí 2 phòng ngủ và 2 WC.

Mức giá tham khảo

Thị trường tháng 8/2026 ghi nhận một số căn 2PN:

• Căn 74m² được rao khoảng 5,6 tỷ đồng, tương đương gần 75,7 triệu đồng/m².
• Căn 80m² khoảng 6,8 tỷ đồng.
• Một số căn 73m² có mức chào bán khoảng 6,5 tỷ đồng.

Do đó, người mua có thể tham khảo khoảng giá phổ biến từ 5,6 – 7 tỷ đồng/căn, tùy vị trí và hiện trạng nội thất.

Thiết kế và nhóm khách hàng phù hợp

Với diện tích khoảng 73 – 75m² nhưng bố trí 2PN và 2WC, loại căn này phù hợp với:

• Gia đình trẻ từ 2 – 4 thành viên.
• Người mua muốn sở hữu căn hộ tại khu vực Mỗ Lao.
• Khách hàng có nhu cầu cho thuê dài hạn.
• Người mua ưu tiên tổng giá vừa phải so với căn 3PN.
• Các căn có ban công, tầng cao, hướng thoáng hoặc nội thất hoàn thiện tốt thường có mức giá cao hơn mặt bằng chung.

Giá bán căn hộ 3 phòng ngủ Booyoung 

Nếu căn 2PN phù hợp gia đình nhỏ, nhóm căn 3PN lại là lựa chọn đáng chú ý với khách hàng cần không gian rộng rãi và có kế hoạch sinh sống lâu dài. Booyoung hiện có các nhóm diện tích 3PN phổ biến gồm khoảng 88,55m², 95,54m² và 107,35m², đều được thiết kế với 3 phòng ngủ và 2 WC.

– Căn 3PN khoảng 88m²

Đây là dòng căn có diện tích vừa phải trong nhóm 3 phòng ngủ. Giá thực tế phụ thuộc nguồn hàng và hiện trạng từng căn.
Phù hợp với:

• Gia đình có 2 – 3 thế hệ.
• Gia đình có từ 2 con.
• Người cần thêm phòng làm việc tại nhà.
• Khách hàng muốn nâng cấp từ căn 2PN.

Tóm lại, thị trường giá chung cư Booyoung mới nhất cho thấy căn hộ tại Mỗ Lao hiện đang có mặt bằng giao dịch phổ biến khoảng 70 – 82 triệu đồng/m², với tổng giá từ khoảng 5,6 tỷ đồng đối với căn 2PN và từ hơn 7 tỷ đồng đối với nhiều căn 3PN. Mức giá thực tế có thể thay đổi đáng kể tùy tòa, tầng, hướng, nội thất, pháp lý và các quyền lợi đi kèm.

Điểm đáng quan tâm của Booyoung không chỉ nằm ở diện tích căn hộ rộng hay vị trí tại khu đô thị Mỗ Lao. Với những người sử dụng ô tô, lợi thế quyền sử dụng 2 slot ô tô dưới hầm tại một số sản phẩm có thể tạo ra sự khác biệt lớn về trải nghiệm ở thực và giá trị tài sản, đặc biệt trong bối cảnh nhiều dự án chung cư Hà Nội đang thiếu chỗ đỗ xe.Vì vậy, thay vì chỉ tìm căn có giá rẻ nhất, người mua nên so sánh toàn diện giữa giá bán – pháp lý – nội thất – vị trí – chi phí vận hành – chỗ đỗ xe và khả năng thanh khoản. Một căn hộ phù hợp là căn cân bằng được cả nhu cầu ở hiện tại và khả năng giữ giá trong tương lai.

>>> Xem thêm : Chỉ từ 10 tỷ, sở hữu ngay căn hộ 6PN – 6 WC ngay sát chân cầu Tứ Liên