GREENERA SOUTHMARK 486 NGỌC HỒI

Greenera Southmark là dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp nằm tại 486 đường Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội do Ramond Holdings đầu tư phát triển. Dự án chung cư Greenera Southmark Ngọc Hồi được xây dựng trên diện tích 24.282m2, quy mô bao gồm ba tòa chung cư cao 25 – 30 tầng, 3 tầng hầm với 830 căn hộ cao cấp được quy hoạch bài bản và trang bị hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại.

Greenera Southmark là dự án tiên phong đưa chuẩn sống xanh quốc tế về phía Nam Hà Nội. Dự án Greenera Southmark tọa lạc tại phía Nam Hà Nội, nằm trên tuyến đường quốc lộ 1A dễ dàng tiếp cận dễ dàng với Trung tâm Thủ đô. Greenera Southmark nổi bật với thiết kế sang trọng và các tiện ích đa dạng, hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân tại Thanh Trì – Hoàng Mai.

TỔNG QUAN DỰ ÁN GREENERA SOUTHMARK THANH TRÌ

GREENERA Southmark là dự án đầu tiên phía Nam Hà Nội đáp ứng bộ tiêu chí EDGE cấp độ 1. GREENERA Southmark hiện thực hóa cam kết “Xanh bên vững định lượng”. Dự án theo đuổi chứng chỉ EDGE cấp độ 1 – tiêu chuẩn công trình xanh hàng đầu thế giới, được cấp bởi Tổ chức Tài chính Quốc tế IFC. Greenera Southmark hướng tới sự khỏe mạnh, tinh thần và hiệu quả kinh tế trong dài hạn, nâng cao chất lượng sống toàn diện.

GREENERA Southmark không chỉ dừng lại ở khái niệm “sống xanh” thông thường mà hướng tới một tầm nhìn vượt trội: xây dựng không gian sống bền vững, chất lượng và truyền đời. Với bộ 3 giá trị cốt lõi:

• Bền vững định lượng: Mọi yếu tố từ năng lượng tối ưu, giảm dấu chân carbon đến vật liệu thân thiện môi trường đều được đo lường cụ thể, đảm bảo sự cân bằng dài lâu.
• Tận hưởng toàn diện: Kết hợp thiên nhiên, tiện ích hiện đại và công nghệ tiên tiến, GREENERA mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn, nuôi dưỡng cả thể chất lẫn tinh thần.
• Tích sản truyền đời: Thiết kế tối ưu cùng tầm nhìn vượt thời đại giúp gia tăng giá trị BĐS theo thời gian, trở thành tài sản kế thừa cho thế hệ mai sau.

GREENERA Southmark – Nơi mở ra cánh cửa cho cuộc sống xanh đẳng cấp, bền vững và trường tồn.

VỊ TRÍ DỰ ÁN GREENERA SOUTHMARK NGỌC HỒI

Dự án Greenera Southmark tọa lạc tại số 486 đường Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội, ngay tại trung tâm huyện Thanh Trì và gần kề các trục giao thông quan trọng như Pháp Vân – Giải Phóng. Dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay cửa ngõ thủ đô, nơi giao thoa giữa trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận, mang lại sự thuận tiện vượt trội trong kết nối giao thông. Toạ lạc trong lõi hành chính công của quận Thanh Trì, dự án không chỉ thừa hưởng toàn bộ quy hoạch đô thị hiện đại mà còn đón đầu tiềm năng phát triển mạnh mẽ khi huyện chính thức lên quận vào năm 2025.

Chung cư Greenera Southmark sở hữu vị trí đắc địa ngay tại cửa ngõ phía Nam đi vào thành phố Hà Nội. Từ dự án Greenera cư dân dễ dàng kết nối linh hoạt với khu vực phía Nam và di chuyển nhanh chóng về trung tâm thành phố qua Các tuyến đường huyết mạch như Vành Đai 3, Giải Phóng, Quốc lộ 1A…

Vị trí Greenera Southmark được xem là tâm điểm chiến lược trong quy hoạch phát triển khu vực phía Nam Hà Nội, đặc biệt trong bối cảnh Thanh Trì sắp lên quận:

• Vị trí huyết mạch tại giao lộ ngã tư Ngọc Hồi & Đường 70 mở rộng tương lai
• Chỉ cách Tổ hợp ga Ngọc Hồi lớn nhất miền Bắc ~1km
• Di chuyển ~20p về đến trung tâm Hà Nội
• Nằm trong bán kính quy hoạch hạ tầng tiềm năng & dư địa tăng giá lớn của Hà Nội với tầm nhìn lên Quận Thanh Trì mới (2025).

Trong khoảng bán kính 5km dự án dễ dàng kết nối dọc theo tuyến đường Giải Phóng,với các BV lớn, các trường Đại học lớn của Hà Nội, bến xe, ga Ngọc Hồi  tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam.

Liên kết vùng dự án Greenera Southmark Thanh Trì

• Bệnh viện Nội tiết Trung ương (cơ sở 2): 900m
• Bệnh viện Bạch Mai: 5km
• Bệnh viện đa khoa huyện thanh trì: 600m
• Bệnh viện thăng long: 1,5km
• Trường tiểu học tứ hiệp, THCS Chu Văn An, Trường THPT : < 3Km
• Trường mầm non song ngữ Phamschool : 500m
• TTTM LeParc Gamuda City: 4Km
• Trung tâm thương mại Huyện Thanh Trì: 500m
• Bến xe nước ngầm: 2km
• Ga Văn điển: 1km
• Khu đô thị Gamuda: 5km
• Khu đô thị Linh Đàm 3km
• Khu đô thị Đại kim: 3km.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN GREENERA SOUTH MARK THANH TRÌ

Greenera Southmark Ngọc Hồi mang đến cho bạn và gia đình một cuộc sống viên mãn với hệ thống tiện ích phong phú, đa dạng. Bể bơi ngoài trời thoáng đãng kết hợp với cảnh quan độc đáo tạo nên không gian lý tưởng để tận hưởng mỗi khoảnh khắc cuộc sống.

Dự án Greenera Ngọc Hồi được tập trung đầu tư vào những dịch vụ, tiện ích thiết thực nhất, đáp ứng đầy đủ nhu cầu và mong muốn thiết yếu của khách hàng, như khu phức hợp sức khỏe, hiệu thuốc, hiệu giặt là, phòng cộng đồng, vườn rau thủy sinh, v.v. mang đến cho khách hàng một cuộc sống khỏe mạnh, hiệu suất và tiện lợi.

Tiện ích ngoài trời dự án Greenera Southmark Ngọc Hồi Thanh Trì

• Đài phun nước
• Artwork
• Suối Harmonia
• Gym ngoài trời
• Sân Pickle ball
• Sân bóng rổ
• Điểm thư giãn ngoài trời
• Cầu ánh sáng
• Vườn thư giãn
• Chòi nghỉ Rhythm
• Vườn cảnh quan
• Lala Camping BBQ
• Đường dạo
• Sân chơi liên hoàn
• Suối nước
• Vườn thiền
• Thang bộ
• Đường dạo cảnh quan
• Cầu Sunset
• Cổng chào
• Vườn nhiệt đới
• Sân chơi nước
• Suối nước decor.

Tiện ích trong nhà dự án Greenera Southmark Ngọc Hồi Thanh Trì

• Bể bơi bốn mùa
• Gym
• Kid Cafe
• Gaming Zone
• Tổ hợp Aerobic & Yoga
• Sinh hoạt cộng đồng
• Khu thư giãn
• Khu đọc sách

Ngoài ra dự án còn cung cấp nhiều dịch vụ cá nhân dành cho cư dân như

• Dịch vụ giữ trẻ theo giờ
• Dịch vụ giặt là, đánh giày, dọn nhà theo giờ
• Dịch vụ đưa đón xe hạng sang.

MẶT BẰNG DỰ ÁN GREENERA SOUTHMARK THANH TRÌ

Chung cư Greenera Southmark là kiệt tác của nghệ thuật, kiến trúc & cảnh quan, được thiết kế theo phong cách kiến trúc xanh đương đại nhưng vẫn giữ được bản sắc riêng biệt. Chung cư Greenera 486 Ngọc Hồi thiết kế tối ưu hóa mặt bằng để có thể sử dụng tất cả các không gian một cách thông minh, sử dụng diện tích có sẵn kết hợp với đồ nội thất đa chức năng để tối đa hóa không gian sử dụng, ngoài ra tận dụng tất cả các góc chết để tăng không gian lưu trữ cho căn hộ.

Chung cư Greenera Southmark Ngọc Hồi mang đến không gian sống hiện đại với thiết kế căn hộ thông minh và các tiện ích cao cấp tại vị trí hạng nhất trung tâm quận Thanh Trì, kết nối dễ dàng mọi điểm đến.

THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ GREENERA SOUTHMARK

Chung cư Greenera Southmark 486 Ngọc Hồi được thiết kế với view Panorama với những góc nhìn rộng, toàn cảnh, bao quát hơn tầm nhìn thông thường là giá trị vượt trội của dự án. Từ vị trí logia, qua từng khung cửa, chủ nhân đều cảm nhận được vị trí trung tâm của mình, xung quanh là không gian thoáng đãng, view hồ Linh Đàm, công viên Yên Sở. Đắm chìm trong sự khoáng đạt của thiên nhiên, mọi bộn bề của cuộc sống đô thị ồn ào hoàn toàn được rũ bỏ để trả lại sức sống tái tạo trong mỗi người.

Chung cư Greenera Southmark mang hơi hướng hiện đại với tiêu chí cung cấp cuộc sống đủ đầy tới khách hàng. Greenera Văn Điển được xây dựng mang tới khuôn viên sống trong lành, có không gian xanh, sân vui chơi và hệ thống trung tâm thương mại cao cấp.

Diện tích căn hộ Greenera 486 Ngọc Hồi Thanh Trì

• Căn hộ 2PN: 78m²
• Căn hộ 3PN/Dualkey/Sân vườn: 124-129m²
• Căn hộ 4PN/4PN Sân vườn:145m²
• Căn hộ Duplex 3PN/4PN/6PN: 174- 291m².

Các căn hộ tại Greenera 486 Ngọc Hồi được thiết kế đa dạng về diện tích, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ các cặp vợ chồng trẻ đến gia đình nhiều thế hệ. Với phong cách kiến trúc mở, căn hộ tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo ra không gian sống thoải mái và thoáng mát.

Thiết kế căn hộ Greenera Southmark chú trọng vào sự tiện lợi và linh hoạt, với các điểm nổi bật như:

• Ban công thoáng rộng, giúp cư dân tận hưởng không gian xanh ngay tại nhà.
• Phòng ngủ vuông vắn, dễ dàng bố trí nội thất theo ý thích.
• Phòng bếp lớn, thông với logia, giúp loại bỏ mùi thức ăn ra khỏi không gian chung.
• Logia chính rộng rãi, thích hợp cho việc trồng cây xanh hoặc tạo không gian thư giãn.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Giá bán căn hộ Greenera Southmark: 8x tr/m2

BẢNG GIÁ CĂN HỘ GREENERA SOUTHMARK NGỌC HỒI THANH TRÌ

Loại căn hộ	Diện tích	Giá bán
Căn hộ 2 phòng ngủ	78.55 – 79.08m2	Đang cập nhật
Căn hộ 3 phòng ngủ	123.75 – 128.96m2	Đang cập nhật
Căn hộ 4 phòng ngủ	144.87 – 146.13m2	Đang cập nhật

Tiến độ thanh toán dự án Greenera Southmark

• Đặt cọc 300 triệu
• Đợt 1: Thanh toán 30% Ngay sau khi ký HĐMB
• Đợt 2: Thanh toán 10% Sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
• Đợt 3: Thanh toán 10% Sau 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB
• Đợt 4: Thanh toán 10% Sau 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB
• Đợt 6: Thanh toán 10% Sau 240 ngày kể từ ngày ký HĐMB
• Đợt 6: Thanh toán 25% Khi nhận được thông báo bàn giao căn hộ và đóng 2% kinh phí bảo trì.
• Đợt 7: Thanh toán 5% Chậm nhất 07 ngày sau khi nhận được Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

• Miễn phí quản lý căn hộ 2 năm
• Quà tặng cho 100KH booking sớm lên tới 700tr
• Hỗ trợ lãi suất: chọn 1 trong 3 phương án:
• HTLS 70% ~27 tháng từ ngày giải ngân (đến 06 tháng sau ngày bàn giao)
• HTLS 50% ~36 tháng từ ngày giải ngân (đến 15 tháng sau ngày bàn giao)
• HTLS 70% ~24 tháng từ ngày giải ngân (đến 03 tháng sau ngày bàn giao) + chiết khấu 1.5%
• Khách TTS: ck 8% + ck dòng tiền 8%

HÌNH ẢNH CĂN HỘ MẪU GREENERA SOUTHMARK

Greenera Southmark mang phong cách sống chất lượng chuẩn Smart – Wellness, đem đến một không gian sống tiện nghi, thông minh nhưng cũng không kém phần tinh tế và sang trọng đáp ứng một cuộc sống giúp phát triển và nuôi dưỡng cả sức khỏe cùng tinh thần.

Công nghệ 4.0 được áp dụng trong vận hành và quản lý tòa nhà Greenera Southmark, được thay thế con người trong một số thao tác, tối ưu trải nghiệm cho những chủ nhân và thượng khách, tạo nên một hệ sinh thái khép kín tiện lợi, an toàn tuyệt đối và bảo mật toàn diện